本报讯 见习记者林浩裕、实习生张恩民、宋文、刘汉辉报道：“买房才一年多，小区房屋几乎每一栋外墙都出现了横七竖八的裂缝，下雨天家里还渗水。”近日，新建县蓝天水云居小区业主集体投诉开发商江西民航置业有限公司。

　　业主：房屋质量明显存在问题

　　7月16日，记者来到蓝天水云居小区，该小区业主代表夏先生告诉记者，他入住蓝天水云居才一年多，就发现房子明显存在质量问题，几乎每一栋外墙都有大面积开裂的现象，下雨天家里还有渗水的痕迹。虽然开发商也曾对部分外墙进行了修补，但部分业主家里还是有渗水的迹象。随后，记者看到一些房屋外墙确实有大面积裂痕。

　　7月22日，该楼盘物管江西民航蓝天物业有限公司齐经理接受记者采访表示，他们只能督促开发商尽量划拨款项过来给开裂的外墙进行修补。他透露，自业主反映此问题以来，公司十分重视，并且大概两周前就给第一批房屋开裂的业主家进行修补，第二批正在报名之中。

　　开发商：房屋开裂属正常现象

　　7月24日下午，记者来到江西民航置业有限公司。该公司一位江姓负责人称，房屋开裂，属于正常现象，并表示他们已经对蓝天水云居的外墙进行了大范围修补。至于房屋是否存在质量问题，她说在2005年8月31日交房前就已通过了房管部门的检测。如果具体需要了解的话，建议记者到房管部门了解。

　　建管局：业主可申请检测房屋质量

　　7月25日下午，记者来到新建县建筑管理局，该局质量监督站一胡姓工作人员告诉记者，该小区的业主可以针对房屋质量问题书面起草一个报告，并签上业主们的姓名，然后上报给该局质量监督站。他们核实了解具体情况之后，将督促开发商、施工单位、监理单位妥善处理。

　　律师：出现问题房产公司要负责

　　万维中天律师事务所揭律师称，商品房买卖合同是双务合同，而作为开发商则应该给付合格的房屋。房屋出现质量问题，住户可以按照与房产公司签订购房合同的附件——商品住宅质量保证书上的约定，要求房产公司对房屋进行限期免费修缮。如果修缮还不能保证住房正常使用的，那么房产公司应采取其他有效地措施，避免住户的损失扩大。如果是房屋质量问题而造成住户损失的，房产公司要承担全部的赔偿责任。